恩施房产抵押贷款

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2024-07-01 00:44:22

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房子抵押是只贷钱人将个人名下的房子作为抵押,分期偿还本息的贷钱形式。房子的使用权仍由产权所有者使用,如贷钱人违约,则

银行有权依法处分抵押房子,并在处分抵押房子所得价款中优先赔偿权,但也有房子抵押拒贷的可能。

房屋抵押借款服务,按揭房抵押贷款,房屋抵押装修借款,房屋抵押贷款不押房,典当贵重物品借钱等抵押贷钱拒贷原因:

1、个人征信不良;

2、贷钱用途不明确;

3、负债高;

4、抵押房子不达标。

不是所有的房子都能办房子抵押贷钱的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途房子,未结清贷钱的房子,没有房产证的小产权房子,未满5年的经济适用房子,房龄太久、面积过小的二手房子,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的房子,权属有争议的房子,拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷钱。除此之外,不同的银行对各方面的规定也有所不同,因此,在申请房子抵押贷钱之前,除了看自己是否符合办理条件,还要关注银行的相关规定,这样才能提高房子抵押贷钱的通过率。

房屋抵押借款服务,按揭房抵押贷款,房屋抵押装修借款,房屋抵押贷款不押房,典当贵重物品借钱等抵押贷钱申请条件:

1,恩施房子性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房子、经济适用房子(对经济适用房子要求严)并且产权明晰,房龄在20年以内

2,恩施抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全

3,抵押人征信近一年内不得3连累6

4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)

5,实际用款用途明确,有承诺书

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1、贷款人贷前咨询:填写居民房产抵押申请书,并提交银行下列房产抵押证明材料:

(1)贷款人所在恩施鹤峰单位出具的贷款人固定经济收入证明和工作证明;

(2)贷款担保人恩施鹤峰的营业执照和法人证明等资信证明文件;

(3)贷款人具有法律效力的身份证明;

(4)符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明;

(5)恩施鹤峰抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;

(6)购建住房的合同、协议或其他证明文件;

(7)贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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